受委托，定于2024年3月26日上午10時(shí)至11時(shí)（延時(shí)的除外），在中拍平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/，拍賣企業(yè)：溫州拍賣行有限公司），對(duì)溫州市鹿城區(qū)矮凳橋71號(hào)1幢101居住用房三年租賃權(quán)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式拍賣。具體拍賣事宜詳見《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同》（樣稿）。

一、標(biāo)的情況：

二、意向承租方條件：

①意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；②具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；③意向承租方未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單；④符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、交易條件：

①租金實(shí)行半年一付，先付后用；首期租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清；②無(wú)免租裝修期；年租金無(wú)遞增；③報(bào)名時(shí)間截止，如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買人，則按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方；④競(jìng)得方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌并沒收競(jìng)得方的競(jìng)買保證金；⑤意向承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押；⑥租賃房產(chǎn)不得做為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）；⑦該地塊已列入政府拆遷計(jì)劃，如遇正式拆遷通知需要承租戶無(wú)條件騰空，出租方對(duì)承租方投入的裝飾裝潢、貨物、設(shè)施設(shè)備等均不負(fù)賠償責(zé)任。

四、報(bào)名方式及競(jìng)買保證金：

有意競(jìng)買者，企業(yè)憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，自然人憑本人身份證，在報(bào)名時(shí)間截止前至報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)；須在報(bào)名截止時(shí)間前在中拍平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)；并須在報(bào)名時(shí)間截止前向本公司指定賬戶（戶名：溫州拍賣行有限公司；賬號(hào)：1203202009025004084；開戶行：工行溫州分行營(yíng)業(yè)部）交納競(jìng)買保證金8700元（保證金不計(jì)息），逾期無(wú)效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還，成交者，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

報(bào)名、看樣時(shí)間：即日起至2024年3月25日下午5時(shí)止

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行

咨詢電話：0577-88896799  18058888213

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溫州拍賣行有限公司

2024年3月12日

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